【地方】这几个地方免征增值税看看你幸运吗买房省好多钱

    这几个地方免征增值税看看你幸运吗买房省好多钱

一、哪些地方省增值税

1、增值税是二手房交易

最大的税费来源（大多数情况比所得税高）原政策具体分三种情况：不满2年普通住宅／非普通住宅全额征收意向价格／1．05×5％＝增值税满2年普通住宅免征满2年非普通住宅差额征收（意向价格－房屋登记价）／1．05×5％＝税费增值税附加教育费附加、地方教育费附加等这个附加原来是增值税的12％，2019年初减免为6％。

2、增值税附加

值税×3．5％教育费附加：增值税×1．5％地方教育附加：增值税×1％点评：增值税和城市建设及教育附加税，这两个税在营改增之前都统称为营业税，目前拆开来增收。增值税税率为5％，分为全额增收和差额增收两种情况，当房子不满两年（以契税发票日期或是不动产权证上的购买日期为准，注意不是领取产权证的登记日期）是采用全额增收，而满两年分为是否普通住宅。普通住宅满两年是免征增值税的，而非普通住宅是差额征收。

3、这里有一个很重要的概念